看好中部都更危老發展 久舜營造 設台中辦公室

　　據統計全台30年以上房屋總計有483萬戶，如每戶3人居住，即有超 過1,300萬人口數住在老屋，優質甲級營造廠－久舜營造（5547）深 耕北部危老都更及新建住宅、商辦、廠房市場，看準中部危老都更的 迫切需求，及AI發展帶動改建與新廠房、商辦需要，新住宅也朝向E SG綠建築要求，7月19日進駐台中大里軟體園區新設台中辦公室並宣 示：台中，我們來了！意味久舜營造經營觸角向中部延伸，明年也將 朝南部及未來向東南亞地區前進。

　　久舜營造董事長林世貞表示，0403花蓮大地震後，曾興起一波都更 危老的詢問熱度，他們也在信義計畫區四四南村舉辦都更座談會，吸 引80多位老屋地主前來參加，發現少數民眾還停留在一坪換一坪的錯 誤觀念，還有深怕利益被剝奪、因為沒有錢才住在老屋、害怕繳不起 貸款、戶數多意見無法整合等多重難題，讓都更改建窒礙難行。

　　多年來林世貞一直帶領久舜營造團隊解決都更危老疑難雜症，除了 承攬建設公司的都更危老重建案，林世貞希望，也把老屋地主當作建 設公司來服務，有別於目前都更危老重建多為建商和地主合建的模式 ，久舜採全案管理服務的委建模式，協助有老屋重建需求的地主從銀 行融資、信託、規劃設計及保固修繕等面向，只賺取全案興建服務合 理應得的管理費用，並將增值利潤回饋給屋主，以達成快速重建的目 標。