打房政策影響房地產建物開工率下滑，市場對2025年預拌混凝土產 業環境轉趨審慎保守，相關業者包括環泥（1104）、亞泥（1102）旗 下亞東預拌、國產（2504）都預期明年市場需求可能降緩。不過，隨 單價較高的低碳、高強度預拌混凝土出貨比例提升，業者認為，預拌 混凝土族群明年營運將會呈「出貨縮、獲利增」，整體營收成長幅度 將小於獲利成長。 環泥指出，政府打房政策確實對房地產市場造成衝擊。根據公司旗 下多數預拌混凝土廠對明年預拌混凝土下單的回報，對比今年的需求 確已有降緩。 已連續二年出貨量破紀錄的亞東預拌指出，今年第四季除受颱風等 天候因素影響，建商、開發商對房地產市場看法趨於保守，也讓預拌 混凝土的出貨量比去年同期略有減少。 亞東預拌原預估今年的出貨量將比去年的500多萬立方米成長約1成 ，不過隨著房地產開發商推案轉趨保守，已做好下修全年出貨量的準 備，可能與去年相當甚或小幅減少。 不過，亞東預拌指出，隨著近年推出的低碳混凝土、新型透水混凝 土、高抗滲混凝土等高值化產品，在市場的銷售率節節上升，預期今 年的銷量可能減少，但獲利上仍會成長，更有機會再創歷年新高。 以向以「擇優出貨、獲利優先」作為選擇訂單策略的國產建材，近 二、三個月也有感受到政府打房政策的衝擊。市場指出，國產年初定 下的全年出貨量年增5％目標，在房地產市場對預拌混凝土需求的降 緩下，有可能下修至年增2％～3％。 不過，在科技廠辦工程案量支撐下，國產高單價的低碳水泥、高強 度水泥出貨量仍保持一定幅度的成長，這也讓國產建材今年累計前三 季的稅後純益創同期歷史新高。 受到市場需求的降緩，市場預期，國產明年在手訂單庫存增加速度 可能會放慢，但整體獲利還是會「穩增長」。
