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又合體!大潤發將進駐青埔IKEA |
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IKEA青埔店全棟出售回租二~六樓,買家是全聯。全聯董事長林敏 雄年初透露,旗下量販通路大潤發將進駐IKEA青埔店一樓至地下一樓 ,已著手進入工程階段,這也是繼內湖、嘉義之後,大潤發與IKEA合 作的第三店。
IKEA青埔旗艦店為母集團怡和集團旗下牛奶國際所開發,2020年牛 奶國際向高鐵局取得桃園高鐵特定區1.38公頃50年地上權土地,結合 IKEA宜家家居組成經營團隊,投資金額60億元並委託潤弘精密興建, 打造總樓地板面積2.1萬坪、營業面積約9,000坪的商場,規模超過台 中店,成為全台IKEA最大店,此次採出售再回租模式,據悉與母集團 亞洲投資轉型「輕資產」策略有關。
牛奶國際控股所屬的怡和集團,在台灣投資原包括IKEA、頂好與J asons超市、必勝客、肯德基等代理餐飲零售品牌等,年營業額一度 高達350億元,2020年底頂好Wellcome與Jasons超市為台灣家樂福收 購之後,IKEA即啟動輕資產策略,2021年承租大潤發內湖2店逾6,20 0坪賣場,2022年IKEA嘉義城市店就是以不及千坪店中店進駐大潤發 。
大潤發總經理陸晏德曾指出,與IKEA的合作,從內湖店延伸到嘉義 店,未來還有桃園青埔店,其中內湖店更集結時尚購物科技生活的新 型店,業績仍是全台店王;嘉義大潤發則同時結合宜得利、IKEA兩大 日歐體系居家通路,三方業績互不衝突,還形成one stop living生 活圈,整體業績與客單均大幅成長25%。
近期量販業母集團出手購買量販店不動產頻繁,除全聯為大潤發買 資產展店外,台灣家樂福新東家統一集團今年以來就為家樂福積極尋 點,2月更出手近25億元買下內湖家樂福土地,同時為家樂福準備台 南開新店等,家樂福近年亦積極引進店中店,上周即有中原店重開幕 引進親子遊樂園與酒條通等店中店,為24小時營業的中原店添全天服 務柴火。
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